Вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов на строительном форуме 100+ TechnoBuild рассказал о планах администрации города на 2025 год.
Вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов на строительном форуме 100+ TechnoBuild рассказал о планах администрации города на 2025 год. В частности, он упомянул, что в этот период предполагается начать работы на одной из площадок, где находится пятиэтажный дом. При этом власти учитывают мнение местных жителей. Однако конкретное место расположения объекта не уточняется. Кроме того, Галямов подчеркнул, что на выбранной территории расположен аварийный пятиэтажный многоквартирный дом. Разговоры о том, чтобы включить пятиэтажные дома в «реновацию по-уральски», ведутся уже много лет: в городе они составляют 20-30 % от всего жилого фонда. Однако, для их сноса существует ряд условий: если малоэтажному дому достаточно одного критерия, например, ветхого состояния, то пятиэтажки должны отвечать как минимум двум критериям для включения в КРТ: к примеру, большой возраст строения, сильный уровень износа, низкая этажность, отсутствие централизованного водопровода, канализации, электричества или отопления.
«Пятиэтажки могут попасть в проекты КРТ, но это не хрущевки периода массовых строек, а экспериментальные панельные здания, которые создавались на заре индустриального домостроения, начиная с 1946 года. Таких в Екатеринбурге единицы, за ними постоянно наблюдают специалисты, оценивают состояние несущих конструкций, - сообщал ранее министр строительства и инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.
Вячеслав Трапезников, президент «Гильдии строителей Урала», тогда поддержал министра и отметил, что критерии комплексного развития территорий (КРТ) определяются экономическими факторами. Он подчеркнул, что нельзя всерьез обсуждать снос домов типа «хрущевок» и «сталинок» в центре Екатеринбурга, поскольку нет рынка, подобного московскому, который позволил бы это сделать. Первые хрущевки в Екатеринбурге начали появляться в начале 1960-х годов. Строительство этих многоэтажных жилых зданий было частью масштабной программы по обеспечению населения доступным жильем, инициированной Никитой Хрущевым. В 1961 году в Екатеринбурге стартовало массовое строительство хрущевок, что позволило значительно увеличить объем жилого фонда и решить жилищные проблемы, возникшие после Второй мировой войны. Эти дома быстро стали символом эпохи и изменили облик города. В последние годы в Екатеринбурге начались проекты по реновации старых хрущевок, направленные на улучшение условий проживания и обновление инфраструктуры. Это включает в себя как капитальный ремонт, так и полный снос старых зданий с последующим строительством новых.