#недвижимость

📌 ДДУ и снятие обременения Процедура снятия обременения имеет некоторые нюансы, так как объекта недвижимости физически еще может не существовать в реестре как готового жилья. Вот основные особенности: 1️⃣ До ввода дома в эксплуатацию: Если ипотека погашена, пока дом еще строится,... Далее

📌 Как снять обременение. Росреестр напомнил: Объект недвижимости будет признан свободным от обременений только после того как в ЕГРН будет погашена соответствующая запись. ❗️Погашение ипотеки носит заявительный характер. Автоматически Росреестр ничего не снимает и запись о залоге не... Далее

📌 Как проверить обременение быстро и бесплатно На официальном сайте Росреестра есть раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Узнать о наличии ограничений права можно по его номеру или по номеру права (номера указаны либо на договоре приобретения или на договоре... Далее

📌Что такое обременение? Обременение – это «запрет на полную свободу» в распоряжении имуществом. Что такое обременение недвижимости? Это юридическое ограничение на недвижимость, которое мешает вам распоряжаться ею в полной мере (продавать, дарить, обменивать) без согласия третьей стороны.... Далее

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки С 28 апреля По всем ипотечным продуктам физлиц прекращается проведение ипотечных сделок в бумажном формате. Теперь подписание кредитной документации только в электронном виде, заемщик подписывает документы УКЭП (усиленная квалифицированная электронная... Далее

📌 Кто НЕ сможет получить налоговый вычет при покупке жилья 🚫 Граждане, не имеющие официального дохода, облагаемого по ставке 13% (НДФЛ). Т.е. те, кто не работает, работает не официально. 🚫 Самозанятые граждане и индивидуальные предприниматели, работающие по специальным налоговым... Далее

📌 Покупка земельного участка и строительство на нем дома. Налоговый вычет Для получения имущественного вычета по покупке земли нужно, чтобы на нем был построен и поставлен на учет дом. То есть право на вычет возникает только после этого. НК РФ подпункт 2) п.3 ст. 220 "При приобретении... Далее

📌 Налоговый имущественный вычет и пенсионеры Пенсионеры также могут получить имущественный вычет на общих основаниях, но есть нюансы. Главное условие, как и для всех — наличие дохода, с которого уплачивался налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Кто из пенсионеров имеет право на вычет:... Далее

📌 Как распределяется имущественный налоговый вычет между супругами ✔️ Совместная собственность При покупке жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на имущественный вычет по НДФЛ независимо от того, на кого из них оформлено право собственности, и кто вносил оплату... Далее

🔹 Нюансы имущественного налогового вычета при покупке квартиры от @gosuslugiforparents ➡️ Квартиру купили в браке. Жена — созаемщик, она в декрете. Может ли она получить вычет? Да, но только когда начнет получать доход с НДФЛ по ставке 13% — например, после выхода из декрета на работу по... Далее