Страна и люди

20.8Kпубликаций

Ставки по ипотеке в РФ приблизились к пиковым 20%

Средняя ставка по ипотеке в топ-20 банках почти достигла 20% — выше было только на пике кризиса весной 2022 года. В отличие от ситуации двухлетней давности у заемщиков больше нет альтернативы в виде двух программ льготной ипотеки


Фото: Андрей Любимов / РБК

На 5 июля 2024 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в крупных российских банках достигла 19,46%, а по ссудам на готовое жилье — до 19,69%, следует из данных «Дом.РФ». За неделю условия по ипотеке ужесточили семь игроков из топ-20, среди них «Сбер» и ВТБ. Показатель вырос на 1,14 и 1,20 п.п. соответственно — это самое резкое увеличение с начала ноября прошлого года. Подъем ставок по ипотеке продолжается: такие решения на этой неделе уже приняли Альфа-банк, крымский РНКБ, МТС-банк и банк «Санкт-Петербург», сообщает профильный телеграм-канал «Ипотека и недвижимость».

Рекордный уровень ставок по ипотеке в России наблюдался в марте 2022 года — на пике кризиса после начала российской военной операции на Украине и санкций. Тогда показатель быстро преодолел отметку 20% и к 25 марта достиг 20,78%, но потом начал быстро снижаться. В отличие от текущей ситуации тогда в России действовали две масштабные программы льготной ипотеки: по госпрограмме-2020, рассчитанной на покупку строящегося жилья, можно было взять кредит по ставке около 6%, а семейная ипотека выдавалась по ставкам ниже 5% годовых, свидетельствуют данные «Дом.РФ».

С 1 июля 2024 года обе льготные госпрограммы завершились, банки не принимают по ним заявки (семейную ипотеку власти планировали продлить, но новые параметры по ней до сих пор не утверждены). По рыночной ипотеке кредиторы стали ужесточать условия с июня. Участники рынка объясняли это ростом ставок облигаций федерального займа (ОФЗ), то есть стоимостью фондирования для банков. Кроме того, доходность вкладов в России находится на рекордно высоких уровнях: в третьей декаде июля средневзвешенная ставка по депозитам в топ-10 банках достигла 16,09%, следует из статистики ЦБ.

Ключевая ставка Банка России сейчас составляет 16%, на последнем заседании в июне регулятор ее сохранил. В июле совет директоров ЦБ будет обсуждать подъем ставки, основным предметом дискуссии будет сам шаг повышения, заявила 4 июля председатель регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, последние данные по инфляции в России говорят об отклонении от базового сценария. «Проинфляционные риски не просто выросли, они реализовались», — сказала Набиуллина.

Ранее в ЦБ допускали, что ключевая ставка может быть существенно повышена в июле (более чем на 1 п.п.), если регулятор убедится в реализации альтернативного, проинфляционного сценария. На последнем заседании совета директоров рассматривались варианты повышения ставки до 17–18% с существующих 16%, отмечала глава Банка России.
Читать далее →

Расчет «Мсты-Б» уничтожил опорный пункт ВСУ на правом берегу Днепра

Расчет российской 152-миллиметровой гаубицы «Мста-Б» уничтожил украинский опорный пункт на правом берегу Днепра. Об этом сообщает Минобороны России. Уничтожение цели было подтверждено при помощи беспилотных летательных аппаратов. Российское оборонное ведомство показало кадры уничтожения вражеского...Далее

Песков: подаренные Ким Чен Ыном собаки Путину получили клички

Подаренные лидером КНДР Ким Чен Ыном президенту РФ Владимиру Путину собаки обзавелись кличками. Об этом сообщил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. «Естественно, клички есть. Мы их сообщим», - ответил спикер Кремля на вопрос журналистов. Напомним, что Путин во время своего визита в Северную...Далее

Законы по мигрантам в России, которых давно ждали: Есть хорошие и плохие вести

Царьград Фото: коллаж Царьграда В Госдуме готовят законопроекты, которые ужесточат условия пребывания в России нелегальных мигрантов. Правда, это после резонансного скандала с "Госдурой"... Так, преступления, связанные с организацией нелегальной миграции, могут отнести к категории...Далее

Д.Медведев посетил полигон в Воронежской области

В  нашем   блоге    продолжается   день  Димитрия-Принудителя. МОСКВА, 17 июля. /ТАСС/. Зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев приехал в Воронежскую область, где посетил военный полигон Погоново. Кадры поездки опубликованы на его официальной странице в соцсети "ВКонтакте". В ходе посещения Медведев...Далее

События, определяющие день

Присоединяйтесь и будьте в курсе